1.招標條件

鄭州東理實業發展有限公司擬對中原科技城智能科技產業園項目進行開發建設，建設資金來自企業自籌，出資比例100%，招標人為鄭州東理實業發展有限公司，招標代理機構為中信國際招標有限公司。該項目建筑方案及初步設計已具備招標條件，現進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：中原科技城智能科技產業園項目建筑方案及初步設計

2.2項目概況：該項目位于鄭東新區北龍湖片區一流大學（科研機構）鄭州研究院范圍內。項目位于龍沄路以東，龍湖中環路以南，占地面積43432㎡（合65.15畝），用地性質為新型工業用地（M1），土地出讓年限地上50年，地下50年。建筑限高45米，容積率＞2.5，＜3.5，建筑密度＜40%，綠地率＞20%。總建筑面積約150100㎡，其中地上建筑面積108800㎡，地下建筑面積41300㎡。主要建設內容包括科研辦公及配套設施、科技基礎條件、平臺研發設施、科技平臺展廳、產業技術研究院、科研孵化器、地下停車庫及人防工程、設備用房等。

2.3招標范圍：⑴概念方案設計、方案設計階段：概念方案設計中標后對方案進行深化，方案設計含景觀概念方案設計、室內精裝修概念方案設計、日照復核、綠建、節能、海綿城市等方案階段設計工作。⑵初步設計階段：編制建筑、結構、給排水、暖通空調、電氣、人防、抗震設計（如需）等專業的初步設計及概算，內容和深度應滿足相關初步設計編制相關規定。

2.4標段劃分：一個標段。

2.5設計周期：方案設計：30日歷天；初步設計及概算：35日歷天。

2.6質量要求：方案設計成果及初步設計文件符合國家、河南省、鄭州市、鄭東新區現行相關法律、法規、規章、規范、規程、標準、圖集等有關工程設計方面的規范、文件規定的內容及深度和招標人的具體要求。

3.投標人資格要求

3.1資質要求：在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格及有效的營業執照；具有住房和城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級或工程設計建筑行業甲級或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質證書；

3.2項目負責人資質要求：擬派項目負責人具有國家一級注冊建筑師資格及工程類相關專業高級工程師職稱。

3.3業績要求

⑴企業業績要求：投標人自2018年10月1日以來具有類似項目規模的建筑設計項目業績；

⑵項目負責人業績要求：項目負責人自2018年10月1日以來具有類似項目規模的建筑設計項目業績；

備注：①類似業績指建筑面積不小于12萬平方米的公共建筑方案設計業績；②業績時間以合同簽訂時間為準；③業績證明材料提供合同；④項目負責人業績合同需體現項目負責人姓名（如合同不體現項目負責人姓名，投標人則需提供證明材料）。

3.4信譽要求：近三年內（2020年10月1日以來）企業未處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、重大安全生產事故等問題被有關部門暫停或取消在鄭東新區范圍內的投標資格并在暫停或取消期內的情況。

3.5財務要求：企業近三年財務狀況良好，財務未處于被接管、破產狀態，有足夠的財務能力完成該投標項目的實施任務。提供近三年的財務審計報告（2020年度、2021年度、2022年度連續三年，2020年之后新成立的公司提供成立年度至2022年度有效完整的財務審計報告）。

3.6其他要求：①參加投標的法定代表人或其委托代理人（如有）、擬派項目負責人須是本企業人員，提供投標人與其簽訂的勞動合同及投標人2022年10月以來為其任意連續6個月繳納社會保險的證明（證明必須是由當地社保部門出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章，或個人、集體對賬單，或具有同等效用的網上查詢打印頁的單位集體繳納清單或個人繳費明細表，除此之外的證明無效）；②單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供加蓋投標人公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息）；③投標人須通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->信用服務-->“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開“中國執行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/”點擊失信被執行人）輸入投標人名稱、組織機構代碼（省份默認全部）查詢企業未列入失信被執行人的網頁信息；通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->個人信用-->“失信被執行人名單”查詢法定代表人、擬派項目負責人、委托代理人未列入失信被執行人的網頁信息，被列入失信名單的投標人或自然人將被拒絕，查詢時間應在本項目招標公告發布之后，相關查詢頁信息須包含查詢時間。

3.7本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2023年10月10日至2023年10月16日（法定節假日及公休日除外），每日上午9:00時～12:00時、下午14:00時～17:00時（北京時間，下同），到鄭州市金水東路80號綠地新都匯6號樓1109室領取招標文件。

4.2購買招標文件時應攜帶授權委托書、委托代理人身份證（法定代表人到場的，只需提交身份證明）和本公告“投標人資格要求”相對應的復印件和原件【原件（不含授權委托書）購買招標文件后原件退還，國家有關部門規定無需提供原件的，須提供其他證明資料】。

4.3招標文件的售價500元/份，售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間：2023年10月31日14時00分，

5.2投標文件遞交地點：鄭州市鄭東新區商都路31號新華書店廣場B座四樓開標室。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《河南東龍控股集團有限公司官網》上發布。

7.其他事項

7.1招標人拒絕借用他人資質或掛靠單位投標，一經發現，有權取消投標人資格。

7.2本招標公告內容與招標文件不一致時以招標文件為準。

8.聯系方式

招 標 人：鄭州東理實業發展有限公司

地    址：鄭東新區龍湖中環路5號（龍湖金融島）東龍創鑫大廈

聯 系 人：胡先生

電    話：0371-56589225

招標代理：中信國際招標有限公司

地    址：鄭州市鄭東新區金水東路80號綠地新都會6號樓1109室

聯 系 人：沈欽超、陳慧、李金

電    話：0371-66686887-811

傳    真：0371-65803296

電子郵箱：[email protected]

監 督 人：鄭州市自然資源和規劃局鄭東新區分局